شركة المغازى هاوس للانشاءات والتشطيبات والتسويق العقارى 

* تقوم شركة المغازى بتعريف ماهى شروخ الحوائط وانواعها وطريقة معالجتها :

تعد شروخ الحوائط من المشاكل التى تواجه العديد من المنازل حيث تجعلها فى مظهر غير لائق تؤرق العديد من ساكنيها بسبب تلك المظزهر المشوة وقد تعود هذه المشكلة الى اسباب عديدة منها اسباب مناخية وبيئية ومنها اسباب تعود الى اصول تجهيزاتها والقائمين على انشاءها وقد تختلف تلك الشروخ على حسب مسبباتها فمنها مايكون بسيط يمكن معالجته ومنها ماهو خطير .

* انواع شروخ الحوائط واسبابها وكيفية معالجتها :

النوع الاول  : شروخ الانشاء : يحدث هذا الشرخ فى العناصر الانشائيةللمبانى مثل الاعمدة والاسقف التى تعتبر هى اساس البناء .

النوع الثانى : شروخ البياض : يحدث هذا الشرخ فى اطراف الشبابيك السفلية ليمتد الى الارض ويمكن حدوثة فى منتصف الحوائط او حدوثه بشكل راسى عند مناطق تقابل الحوائط .

النوع الثالث : شروخ الانكماش : يحدث هذا الشرخ بين ىالابواب والنوافذ وبين الحائط التابع لها وهذا الشرخ من اكثر الشروخ المتواجدةفى العديد من المنازل .

النوع الرابع : شروخ التمدد : يحدث هذا الشرخ يتوسط عند الفاصل بين المواد الخرسانية والمبانى الطوب كالكمرات والاعمدة وهذا الشرخ غالبا يكون فى وجهات المبانى التى تتعرض كثيرا للشمس .

* أسباب تواجد الشروخ :

السبب الاول : الانفصال فى المبانى يعد هذا السبب من اكبر الاسباب التى تؤدى لحدوث لحدوث الشروخ فى الحوائط حيث اننا نجد ان الشروخ تتركز حول اركان النوافذ والابواب وتكون تلك الشروخ دقيقة جدا وتنتج تلك الشروخ بسبب ترييحات المبانى بعد تنفيذها .

السبب الثانى : الانزلاق والهبوط الطبيعى للمبنى بمعنى ان اذاكان حديث الانشاء ونفذ بدقة عالية ولكن حدثت عوامل  ادت الى ترييح المبنى مما ادى الى هبوط الخرسانات والبياض فسوف ينتج عن هذا شروخ فى طبقات البياض وقد تدخل ايضا اعمال الدهانات من ضمن مسببات الشروخ فى الحوائط .

السبب الثالث : نوع الاسمنت المستخدم للبياض عند خلط الاسمنت مع الماء اثناء عملية البياض قد تجعله ذو درجة حرارة وقوة عالية مما قد يتسبب فى شروخ الحوائط .

السبب الرابع  : عدم معالجة الفواصل بين عناصر الحائط  بمعنى عدم تثبيت  الياف ممدة لكى تعمل على الربط بين الحوائط والاعمدة الخرسانية مما قد ينتج عن هذا حدوث شروخ ايضا فى الحوائط .

السبب الخامس : التعديلات التى تتم فى الحوائط من اعمال كهربائية وصحية يتم تنفيذها قد يؤدى الى حدوث العديد من الشروخ .

* طرق معالجة شروخ الحوائط : 

1 – يتم تفريغ الشروخ بواسطة مايسمى بسكين المعجون حيث يتراوح سمك هذه الشروخ من 2 الى 3 ملليمتر .

2 – يتم احضار المعجون المسئول عن معالجة الشروخ ومن ثم وضعه على الشرخ بعد تنظيفه .

3 –يتم ترك المعجون لعدة ساعات حتى يجف ثم يتم عمل صنفرة للمنطقة المشروخة حتى تتساوى مع السطح وتتم هذه الخطوة عدة مرات للحصول على النتيجة المرجوة .

4 – يتم دهن الحوائط ثانيا باستخدام دهانات التشطيب ولكن يجب الحرص على ان تكون تلك الدهانات عالية الجودة حتى لاتسبب اى ضرر مافى الحوائط .

* طريقة الحفاظ على الحوائط من الشروخ : 

الطريقة الاولى : استخدام دهانات عالية الجودة للحد من تعرض الحائط الى الشروخ الممتدة .

الطريقة الثانية : الحرص على تركيب عوازل مطاطية عند القيام باى اعمال صحية اوكهربائية فى الحوائط .

الطريقة الثالثة : التقليل من تنظيف الحوائط بواسطة المياة المخلوطة بالمواد الكيماوية حيث انها تعمل على تشقق الحوائط ومن ثم الشروخ بها .

الطريقة الرابعة : اختيار فنين ذومهارة عالية عند القيام بالتشطيبات المنزلية حيث ان الفنى ذو علم غير  كافى باعمال الدهانات والتشطيبات يكون عامل من عوامل حدوث الضرر بالحوائط لانه ليس على معرفة كاملة بما يقوم بة وقد يؤدى ذلك فيما بعد لحدوث مثل تلك المشكلات

* وبهذا قد نكون اوضحنا اسباب ومشكلات شروخ الحوائط ايضا كيفية معالجتها والحفاظ عليها .